白蟻主要危害在於對房屋建築的（de）木（mù）結構和經濟植物（wù）造（zào）成損害，深圳雖然是全國數一數二的大城市，但是由於氣候原因，白蟻泛濫的情況還是非常常見，房屋建築發現（xiàn）了白蟻怎麽辦？深圳白蟻防治公司—博來達蟲害防製為您分享：
 
加強質量管理，完善房屋白（bái）蟻防（fáng）治化學屏障
 
摘要：白蟻預防是一項係統工程，其質量（liàng）的形成有一個長期的過程。在現有的技術條件下，化學屏障是目（mù）前國內使（shǐ）用最廣泛也是最有效的手段，針對目前房屋白蟻預防工作中存在的問題，通過加強和完善白蟻預防（fáng）各流程控製，建立以化學屏障為主、以其它屏障為輔的房屋白蟻預防屏障體係是當務之急。
 
1  白蟻防治化學屏障控製流程
1.1  流程劃分
簡單的講（jiǎng），這是（shì）白蟻防（fáng）治微機化管理係（xì）統（以下簡稱係統）流程，分為受理——聯係——施工（gōng）——檢測——歸檔——回（huí）訪——續治七（qī）個過程，每個過程都（dōu）要完成一係列的工作，通（tōng）過表格的形式反映出來。
1.2  角色劃分
人員按功能分成（chéng）申請人、內勤、施工人員、技術（shù）人員、負責人、財務、所領導、檔案人員等八個角色。
1.3  流（liú）程控（kòng）製
見圖1： 圖1  房屋白蟻預（yù）防流程（chéng）
 
 
2  各流程的質量控製
這裏的總體要（yào）求是人員有交接，工作有記錄，落實要及時，月月有統計，結果有通報（bào）。
2.1  內部管理階段
受理：合同（tóng）分類編號後如實輸（shū）入（rù）係統，發現（xiàn）任何不明確的（de）地（dì）方要及時和相關單位聯係，保證內容的準確和完整。
收費審查：主要校對財務入賬情況，避免日後糾紛。
負（fù）責人審核：這是第一（yī）個質量控製關口，由工程科負責人將內勤提交的合同進行全麵的（de）校對審（shěn）核，避免出現文（wén）字或技術上的差錯。
施工聯係：整個流程控製中的一個（gè）關鍵部位，由內勤根據實際情況，定期跟白蟻（yǐ）預防工程的相（xiàng）關人（rén）員聯係，確定該項目（mù）的進展情況，掌握（wò）工程動態（tài），詳（xiáng）細填寫《白（bái）蟻預防施工聯係單》。
2.2  預防施工的前期準備
2.2.1  現場勘查：項目開工前（qián），應對現場進行調查，並將情況記入《現場勘查記錄表》，內容包括：工（gōng）程項目現場和周圍的原始地貌、植被、土壤類型、水位高低等情況；工程項目的圖紙（zhǐ）概況。
2.2.2  施工方案（àn）：根據工程的（de）具（jù）體情況畫出丘形圖，製訂《施工方（fāng）案》，方案的編製人（rén）應具有高級工或助理工程師以上職稱，具有較強的業（yè）務素質（zhì）和技術水平，熟練掌握白蟻防治知識和房屋白蟻預防技術規程，確（què）保方案的科學性和合理性。方（fāng）案內容（róng）主要有：選（xuǎn）用何種藥物、藥物濃度配比（bǐ）、確定大概藥量、工段劃分、施工程（chéng）序、處理（lǐ）方法和安全措施。
2.2.3  場地處理：施藥前施工人員要（yào）詢問、檢查該工地有無蟻害史，督促承建單位相關人員對（duì）工地進行清（qīng）理，要求（qiú）他（tā）們（men）清除樹根、樹樁（zhuāng）和木質雜質，填寫《建設場地（dì）處理（lǐ）情況記錄表》，如發現蟻害要及時和滅治人員聯係。
2.3  預防施工過程的質量（liàng）控製
白蟻預防施工要根據工程建設標準進行。房屋建築的所有室內地坪、房屋四周、基礎牆兩側、柱基和管井地坪等，均應設置（zhì）水平屏障和垂直屏障，木門窗框也須施藥，最終建立一個（gè）完整（zhěng）的防蟻化學屏障。
2.3.1  施（shī）藥時（shí）機
地基處理：基礎底麵、側壁土壤（rǎng）完成開挖後或基槽、樁基回填土（tǔ）平整夯實後，未作水泥硬化（huà）前（qián），用預防白蟻藥物對（duì）整個基礎作噴灑處理。
底層室內地坪和內牆體處理：平整後，非架（jià）空層結構房屋（wū），應在地麵安放防潮材料或澆（jiāo）築（zhù）混凝土板前，用預防（fáng）白蟻藥物對整個（gè）地坪作噴灑處理；有架空層的房屋（wū），應（yīng）在安（ān）放架（jià）空板前，進行室內地坪處理，施工完成後應立即放置架空板。
木構件處理：木門框、木窗框半成品或成品集中堆放後，用預防白蟻（yǐ）藥物作噴灑處理。
室外散（sàn）水地坪處理（lǐ）：藥土屏障設置應在牆體外圍清理、入戶管道安裝、地坪回填土到（dào）位等完成後進行。藥土屏障設置完成後，應督促建築承建（jiàn）單位及時進行室外地坪的施工，避免藥土屏障長時間暴露導致藥效減低（dī）。
伸縮縫、沉降縫、抗震縫：應在（zài）密（mì）封前，沿縫向下灌注藥物進行施工處理。
電源插座和配電箱：在（zài）室內（nèi）牆體預防白蟻施工的同（tóng）時進行處（chù）理。
電梯井、管纜井：地坪在（zài）水泥（ní）硬化前可用（yòng）低壓噴灑法進行施藥處理。
各類埋地管線：出入口（kǒu）周圍300mm土（tǔ）壤或（huò）管道地溝，在鋪埋管線前，可采用低壓噴灑的方法進行（háng）施（shī）藥（yào）處理。
古建（jiàn）築屋麵：結合維修（xiū）換瓦時[1]。
2.3.2  施藥部位：藥土屏障的設計應符合表2的（de）規定
 
表2：各部位的屏障（zhàng）設置（zhì）類型

 
2.3.3  藥（yào）物藥（yào）量
每個（gè）批次的藥物都（dōu）經過抽檢合格後才能在投入使用。
垂直屏障的藥物使用劑量為25L/m3，處理寬度（dù）不小於（yú）150mm，緊貼基礎或基礎牆，向下（xià）延伸至基礎底腳頂端，與水平屏障相連（lián）。水平屏障的藥物使用劑量為3L/m2，底層（céng）室內地（dì）坪應全部處理，外（wài）牆基外側地坪（散水）的處理寬度不應小於300mm，深度不小於100mm。房屋三層以下（含三層）的砌體牆應（yīng）進（jìn）行藥（yào）物處理，處理高度從地麵或露麵計，不應小於500mm。三層以下（含三層）室內管道（dào）豎井、電梯井、管溝的內壁，藥物使用（yòng）量不應小於1.5L/m2。木門、窗框噴灑（sǎ）：用加濃配比藥液對貼牆、接地部位木門、窗框全麵噴灑，1Kg藥液噴（pēn）1個木門框或1個木窗框。
2.3.4  施藥要（yào）求：預防施工組各（gè）人員（yuán）要科學分工，互相配合（hé），做到統（tǒng）籌兼顧。施藥時要拍攝一張現場照片，完成後要詳細（xì）填寫《房屋白蟻預防施工（gōng）單》。如果發現工程進度不符合施藥要求，要向相關單位負責人解釋清楚，同時將有關信息反饋。行車和施藥（yào）過程要照章操作，注意安全，填寫《工程質量事故記錄（lù）表》。
2.3.5  現場監（jiān）督：白蟻防治單位要派出人員到（dào）施（shī）工現場進行監督，內容（róng）為施工方案是否落實，施工部位（wèi）、藥物、濃度、藥量是否符合規定，是否做到安全施藥，發現質量問題要及時糾正。
2.3.6  隱藏工程驗收：施工人員要對隱藏工程進行驗收，填（tián）寫《隱藏工程驗收記錄（lù）表》，包含管道豎（shù）井、電梯井、管溝、門窗洞、電源插座、配電箱等部（bù）位的施藥情況。
2.3.7  甲方驗（yàn）證：每次（cì）白蟻預防施工完成後都要建設單位或承（chéng）建、監（jiān）理單位負責人簽字驗收，加蓋公章。
2.3.8  竣工通知：白蟻預防工程竣（jun4）工後，經（jīng）建設、承（chéng）建或監理單位驗證，由施工人（rén）員填寫《白蟻預（yù）防工程竣工通知書》，將（jiāng）通知書發給建設單位，帶回有領取人簽字的存根（gēn）。
2.3.9  服（fú）務（wù）質量反饋：為了加強行風建設，實現服務質量的規範化、測（cè）評化和社會化，每個工程項目完工後都必須向相關單位（wèi）發出《白蟻預防工程竣（jun4）工征（zhēng）求意見表》，對服務質量進行測評，其中要有相關人員和單位的簽（qiān）字蓋章。
2.4  預防施工後的質量驗收
對已施藥的預防工（gōng）程進行色譜抽樣檢測。比例不少於10%，根據檢測結果，不合格的要返工且還要根據情節采取相應的處罰。
合同麵積範（fàn）圍內所有樓幢基礎、木（mù）構件都施藥完畢後由（yóu）施工（gōng）人員填寫《白（bái）蟻預（yù）防工程竣（jun4）工（gōng）報告單》，進行再次驗收。驗收後的工程（chéng）項目發給《白蟻預防工程合格證》，作為產權登記（jì）的一項材料。
2.5  回訪複查
對已預防（fáng）施藥的建築物進行蟻情複查，是（shì）房屋建築白蟻（yǐ）預防的後續服務主要內容。竣工二年後電話回（huí）訪，其（qí）後按合同簽訂之日起計算，每隔五年上門一次，共3個回訪周期。《白蟻預防工程回訪複查表》輸入係統後交檔案管理人員歸檔；如發現蟻情，則及時給予無償滅治。
 
 
3  白（bái）蟻防治質量問題的處理（lǐ）機製
3.1  質量問題的成因
引起質量問題的原因錯綜複雜，歸（guī）納起來往往有以下幾個因（yīn）素：
主觀因素：包括建設（shè）、承建或監理單位的不重視，施工人員的質量意識、敬業精（jīng）神缺乏等。客觀因素：有方案設計（jì）差錯、施工與管理不到位（wèi）、藥（yào）物不合格、受自然環境條件影響等[2]。
3.2  處理方案
補防處理，垂直屏障、水平屏障的補防按照50—100cm的間距，深30—50cm鑽孔壓注法處理。門窗框的接地部位同（tóng）樣用壓注法處理（lǐ）。
返工處理，驗收不合格的要重新施工。
監測處理，埋（mái）設監控裝置，定期檢查。
 
 
4  討論
根據房屋的性質、使用功能、結構形式、裝修特點、基礎類型、周圍生態環境、白蟻危害種類和施工（gōng）條（tiáo）件等因素，要因地製宜采取不同（tóng）的白蟻預防工程技術措施方案。對於舊城區（qū）的（de）改建房屋，特別是原來曾有發生蟻害的地（dì）段要采取嚴格的防治措施。
施工人員在施藥的同時要及時告知（zhī）建設單位、承建單位或監（jiān）理單位有關預防白蟻的一些注意事項，從設計、施工（gōng）到地（dì）基的清理等多方麵配合，采取措（cuò）施，做到（dào）綜合治理[3]。
在設（shè）置完成房屋白蟻預防化學屏障後，通常要進行土壤檢測，需要進行技術評價[4]。
物理屏障法（fǎ）是利用砂粒（lì）或礫石顆粒、不鏽鋼網或護板作（zuò）為屏障（zhàng）來防止白蟻（yǐ）侵入的方法。其（qí）原理是（shì）將白蟻（yǐ）與食物隔開，但完全采用物理（lǐ）屏障預防建築白蟻並不適合我（wǒ）國國情。我（wǒ）國的房屋建築設計（jì）與白蟻預防是獨立設計、分（fèn）別施工（gōng）的，兩者並沒有（yǒu）很（hěn）好結合在（zài）一起；再者物理（lǐ）屏障法成本昂貴，價格遠遠高於化學防治[5]。
 
經過以上分析，就目前來講，做好化學屏障是當前的發展思路，但綜合治理、環境友好型白蟻防治肯（kěn）定是將來的發展方向。
 
 
春夏是白蟻泛濫（làn）高峰期
 
很多人疑惑家裏的白蟻（yǐ）從何而來？認為自家住在鋼筋混凝土的世界裏白蟻是進不來的，這種想法可就大錯特錯了（le），白蟻的分飛蟻是有翅膀的，它（tā）可以通（tōng）過水管或者天然氣管周邊的細縫進入（rù）您（nín）的家中，仍然可以咬壞您的地板和家具，白蟻無孔不入，隻要有木質結構的地方都可能成為白蟻的美食餐廳。
 
特（tè）別是春夏季（jì），雨（yǔ）後傍（bàng）晚記得要關（guān）好門（mén）窗，“防最為關鍵。”博來達建議，市民要多給房間通風透氣，保持室內幹爽，同時多清理房間雜（zá）物，不給白蟻築巢的空（kōng）間。尤其是雨後的傍晚，要（yào）關好門窗，拉上窗（chuāng）簾，且盡（jìn）量（liàng）關掉不必要的燈，並將燈調到最暗。